Khi du học tại Hàn Quốc, ngoài việc chọn trường và chuẩn bị hồ sơ, việc tìm nơi ở phù hợp cũng là yếu tố rất quan trọng quyết định trải nghiệm du học của bạn. Hàn Quốc cung cấp nhiều lựa chọn về nhà ở với các mô hình khác nhau, từ việc thuê trọ giá rẻ đến các căn hộ tiện nghi hơn. Hiểu rõ các mô hình thuê nhà sẽ giúp bạn không chỉ tiết kiệm chi phí mà còn tạo điều kiện sống thoải mái, ổn định trong thời gian học tập tại đây. Hãy cùng SVEdu khám phá các loại hình thuê nhà phổ biến tại Hàn Quốc để chọn cho mình lựa chọn phù hợp nhất nhé!
1. Các hình thức thanh toán tiền thuê nhà phổ biến ở Hàn Quốc
Ở Hàn Quốc, ngoài việc mua nhà trực tiếp để sở hữu, bạn còn có thể chọn thuê nhà theo các hình thức khác nhau. Hai hình thức thuê nhà phổ biến nhất ở Hàn Quốc là 전세 (thuê nhà theo năm) và 월세 (thuê nhà theo tháng)
전세 (thuê nhà theo năm): Người thuê sẽ đặt cọc một khoản tiền lớn (khoảng 40% – 80% giá trị căn nhà) thay vì trả tiền thuê hàng tháng. Sau khi hợp đồng kết thúc sẽ nhận lại toàn bộ số tiền đặt cọc. Tuy nhiên, số tiền đặt cọc rất cao nên thường chỉ phù hợp với những ai có khả năng tài chính tốt hoặc gia đình hỗ trợ.
월세 (thuê nhà theo tháng): Đây là lựa chọn phổ biến cho sinh viên hoặc những người không muốn đặt cọc số tiền lớn. Người thuê sẽ trả một khoản tiền đặt cọc ít hơn, nhưng sẽ phải trả tiền thuê hàng tháng. Mô hình này giúp giảm áp lực tài chính ban đầu, phù hợp với những người có thu nhập ổn định hàng tháng.
2. Các loại nhà cho thuê phổ biến ở Hàn Quốc
2.1. 고시원 – Gosiwon
Ưu điểm:
- Giá cả phải chăng, thường là lựa chọn kinh tế nhất cho sinh viên hoặc người mới đến.
- Đầy đủ tiện nghi cơ bản, đã bao gồm internet, điện, nước, nên bạn không cần lo lắng về các khoản phí phát sinh.
Nhược điểm:
- Không gian nhỏ hẹp, chỉ đủ để ngủ và học tập.
- Phải chia sẻ nhà vệ sinh, nhà tắm và máy giặt với các phòng khác.
- Không gian sống hạn chế, không phù hợp với những người cần không gian riêng tư hoặc muốn nấu ăn.
2.2. 기숙사 – Ký túc xá
Ưu điểm:
- Hầu như đều gần trường hoặc trong khuôn viên trường nên sẽ giúp các bạn tiết kiệm chi phí đến trường.
- Có nhà ăn và bếp ăn, phòng tự học, phòng thể dục riêng để đảm bảo cho việc học tập và sinh hoạt của sinh viên.
- Sạch sẽ, an ninh, đầy đủ tiện nghi.
Nhược điểm:
- Phải tuân thủ các quy tắc và quy định của trường.
- Không cho phép sinh viên nấu ăn trong phòng
- Không có quyền lựa chọn bạn cùng phòng, nên việc phải hoà hợp với người bạn mới cũng là một khó khăn cho du học sinh
2.3. 원룸/투룸 – Phòng đơn/Phòng đôi
Ưu điểm:
- Có trang bị đầy đủ tiện nghi như: tủ lạnh, máy giặt, điều hòa, bàn ghế,…
- Được nấu ăn.
- Giờ giấc tự do, không gian riêng tư.
Nhược điểm:
- Phải ký hợp đồng dài hạn và đóng tiền cọc cao.
- Tự chi trả tiền điện, nước, internet,… và sẽ tự phải giải quyết các vấn đề phát sinh trong quá trình ở.
2.4. Officetel (오피스텔)
Ưu điểm:
- Không gian hiện đại, thiết kế giống căn hộ mini, có đầy đủ tiện nghi.
- Vị trí thuận lợi, thường nằm ở các khu vực trung tâm.
Nhược điểm:
- Giá cả rất cao, chỉ phù hợp với người có điều kiện kinh tế khá giả.
- Phải đóng thêm nhiều loại phí.
Lựa chọn mô hình thuê nhà phù hợp là bước quan trọng giúp bạn tối ưu hóa chi phí, đảm bảo cuộc sống thoải mái và an toàn trong suốt quá trình du học tại Hàn Quốc. Mỗi loại hình thuê nhà đều có những ưu nhược điểm riêng, do đó hãy cân nhắc kỹ lưỡng dựa trên nhu cầu và ngân sách của bản thân trước khi đưa ra quyết định. Chúc bạn thành công trong hành trình du học Hàn Quốc! Hãy chuẩn bị thật tốt để có trải nghiệm du học đáng nhớ nhé!